REAL ESTATE - トロント住宅売却ガイド

STEP 1: オンタリオ州公認の不動産エージェントに依頼

STEP 2: 物件の内見とご要望の確認

⇒ 売却を検討する物件を不動産会社が確認し、売主の希望を伺います。

STEP 3: 売却価格の査定

⇒ 不動産会社が市場価格や物件の状態を考慮し、適正な価格を査定します。

STEP 4: 売却価格の決定と契約の締結

⇒ 提案された査定価格をもとに、売主が売却価格を決定し、不動産会社と売却契約（Listing Agreement）を結びます。

STEP 5: FINTRAC（Financial Transactions and Reports Analysis Centre of Canada：カナダの金融取引および報告分析センターで、マネーロンダリングやテロ資金供与を防止するための機関）による売主本人確認

STEP 6: 物件情報の公開

⇒ MLS（不動産情報サイト）などに物件情報を掲載し、購入希望者を募ります。

STEP 7: 購入希望者の内見

⇒ 物件に興味を持った購入希望者が実際に内見を行います。

STEP 8: 購入希望者からの申し込みと売主の確認

⇒ 購入希望者が価格や条件を提示（オファー）し、売主がそれを検討します。

STEP 9: オファー成立（売買条件の合意）

⇒ 価格や条件に双方が合意した場合、売買契約が成立します。

STEP 10: 買主からの手付金の支払い

⇒ 買主が契約を確定させるための手付金（デポジット）を支払います。

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