Market Watch May 2025

トロント（カナダ）の不動産情報　
Market Watch

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Market Watch May 2025

　2025年5月、グレーター・トロント・エリア（GTA）の住宅市場では、前年同月と比べて住宅の手頃さが改善されました。販売件数が減少し、売り出し件数が増加したことで、住宅購入者は物件の選択肢が広がり、交渉力を高めることができました。

　「GTA全体を見渡すと、今年は住宅購入者にとって選択肢が増え、手頃さも向上しているのは確かです。ただし、各地域や市場のセグメントにはそれぞれ独自の特徴があります。住宅購入を検討されている方は、自分の希望する地域や物件タイプに詳しいREALTOR®（不動産仲介業者）に相談するべきです。現在の市場では、専門知識を持ち、適切なツールと強力なネットワークを持つREALTOR®と一緒に取り組むことが非常に重要です」と、トロント不動産協会（TRREB）の会長であるエレシア・バリー＝スプロール氏は述べました。

　5月の住宅販売件数は6,244件でした。これは2024年5月と比べて13.3%の減少です。一方、売り出し件数は21,819件で、前年同月比で14%の増加となりました。

季節調整済みのデータでは、5月の住宅販売は2025年4月から月単位で増加しており、これは2か月連続の増加です。新規売り出し件数も4月と比べて増加しましたが、販売件数ほどの伸びではなかったため、市場状況がやや引き締まったことを示唆しています。

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